Стоимость строительства дома под ключ?
Наша компания ориентировочно разделила базовую стоимость на строительство индивидуальных жилых домов под ключ. В конечном результате получилось четыре комплектации, которые по возрастающей переходят от более дешевых (бюджетное строительство) до элитных. О каждой из комплектаций нам хотелось бы рассказать отдельно, из расчета работ под ключ.
Комплектация «эконом»
Применяемые технологии:
- 1. Фундамент - монолитный малозаглубленный железобетонный;
- 2. Несущие стены - стеновые строительные блоки;
- 3. Перегородки - перегородочные строительные блоки или ГЛК;
- 4. Перекрытия – все выполнено по деревянным балкам;
- 5. Крыша – стропильная конструкция, установленная по деревянным балкам;
- 6. Кровля – «металлочерепица», утепленная изнутри «минеральной ватой»
* Цена за метр квадратный - от 14.000 рублей.
Комплектация «бизнес»
Технологии в строительстве:
- 1. Фундамент – согласно проекту, заложен из железобетонного монолита;
- 2. Несущие стены - стеновые строительные блоки;
- 3. Перегородки - перегородочные строительные блоки;
- 4. Фасадная отделка стен – используется два варианта: фасадная штукатурка или облицовочный кирпич;
- 5. Перекрытия - железобетонные плиты;
- 6. Крыша – стропила установлены по деревянным балкам;
- 7. Кровля – «металлочерепица», утепленная «минеральной ватой»
* Цена за метр квадратный - от 18.500 рублей.
Комплектация «люкс»
Технологии в строительстве:
- 1. Фундамент, а также все входные группы - монолитный железобетон;
- 2. Несущие стены – используются керамзитобетонные блоки, многощелевой кирпич керамический, или камень поризованный (теплая керамика);
- 3. Перегородки – блоки керамзитобетонные , кирпич многощелевой керамический, или камень поризованный (теплая керамика);
- 4. Фасад стен – отделка фасадной штукатуркой с нанесением финишного лицевого покрытия, или лицевого кирпича (керамический/клинкерный);
- 5. Перекрытия – железобетонные монолитные либо плиты перекрытий железобетонные;
- 6. Крыша – стропильная, выполнена по деревянным балкам;
- 7. Кровля – есть несколько вариантов кровли, которые утепляются «минватой» 200 мм: «металлочерепица», «композитная черепица» или «мягкая кровля».
- 8. Водосточная система кровли - основной материал винил либо металл;
- 9. Подшивка свесов кровли – материал дерево либо винил/металл («софиты»);
- 10. Установка на крышах элементов для задержания снега и дефлекторов труб - металлические «Металл Профиль»;
- 11. Отделка цоколя дома – в двух вариантах: плитка, камень.
* Цена за метр квадратный - от 23.500 рублей.
Комплектация «люкс + »
Технологии в строительстве: используется те же технологии, что и в комплектации «Люкс» с некоторыми дополнениями, которые предусмотрены только для «Люкс+».
- 1. Строительство межэтажной лестницы – в зависимости от проекта: бетонная либо деревянная;
- 2. Остекление дома - металлопластиковые окна «VEKA» двухкамерные;
- 3. Инженерных коммуникаций в доме - электрика, система водоснабжения, отопительная система, канализация, по желанию клиента вентиляционная система, системы доступа охранные и видеонаблюдение;
- 4. Черновая отделка – стены и потолки оштукатурены и подшпаклёваны, выполнены гипсокартонные работы, сделана стяжка на полу;
- 5. Чистовая отделка – полностью уложено половое покрытие, отделаны стены и потолки, выполнены плиточные работы, установлена сантехника и межкомнатные двери, вмонтированы розетки и выключатели, все осветительные приборы на своих местах и функционируют;
- 6. Фасадная отделка - согласно каждому отдельному проекту, отделка входных групп;
- 7. Установка входных дверей – все двери металлические с утеплением.
* Цена за метр квадратный - от 55.000 рублей .
* Все вышеперечисленные комплектации и стоимость относятся к домам с простыми геометрическими формами, как фундамента, так и стен, и крыши. Расходы на дома сложной геометрической формы рассчитываются отдельно по смете. Строительство такого здания сложно предопределить без проекта. Гарантия заказчика на все выполненные им работы составляет срок до 3 лет.
Стоимость работ под ключ зависит от разных факторов, которые в свою очередь существенно отражаются на цене дома. К ним относятся:
- Расположение земельного участка;
- Наличие на территории участка воды и электричества;
- Подъездные пути;
- Структура рельефа участка;
- Проект;
- Вид материалов для строительства дома и многое другое.
Проекты компании
Деревянный дом - самый распространенный вид строительства. Быстрое возведение коробки и кровли. Экологически чистый и теплый дом. Средняя цена на строительство. Чаще всего под ключ заказывают именно такие дома.
